發(fā)表于:2018-03-02 10:44:03|來源:中新社
昆明市政府辦公廳3月1日發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,從住房公積金貸款最高額度、公積金首付款比例等方面進行調(diào)整,為房價持續(xù)上漲的昆明樓市“降溫”。
云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長韓忠慶接受中新社記者采訪時表示:“昆明氣候優(yōu)美,交通和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到大幅改善,加上云南大力發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)和全域旅游,吸引了越來越多的人前往買房置業(yè),房價不斷上漲。”
據(jù)北京房組委統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示,在“2017北京春季房展會”上,參展人群中,60歲以上的占比超4成,中老年及老年人成為該次展會的主力,養(yǎng)老度假地產(chǎn)受到銀發(fā)一族追捧。其中,云南意向成交200多套,占總意向成交量的21%。
作為云南的省會城市,昆明房價持續(xù)上漲。為促進昆明市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,昆明市政府辦公廳發(fā)布了房屋“限購令”,為昆明樓市“降溫”。
通知指出,昆明部分區(qū)域內(nèi),購買的新建商品住宅需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿三年方可上市交易;住房公積金貸款最高額度下調(diào)為“單職工繳存家庭30萬元(人民幣,下同),雙職工繳存家庭50萬元”。
同時,調(diào)整公積金首付款比例,對繳存職工家庭首次使用住房公積金個人貸款購買住宅的,原則上最低首付比例為20%;對再次申請使用住房公積金個人貸款購買住宅的(含原有一套住房貸款已結(jié)清),最低首付款比例不低于50%,貸款利率不得低于同期首套住宅的住房公積金個人貸款利率的1.1倍等。
云南省宏觀經(jīng)濟研究院院長黃云平表示,此次限購令,長遠來看對昆明房地產(chǎn)將有促進作用,將打擊一批投資性購房者的積極性。
“民眾手中有錢,需求投資。但投資方向單一局限,房地產(chǎn)一直是很多人投資的首選。”黃云平稱,“我認為,政府應(yīng)該拓寬和引導民眾投資的方向,這將有助于給房地產(chǎn)降溫,也對維持合理房價起到積極作用。”(完)(陳靜 繆超)
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