電子商務(wù)是一場(chǎng)商業(yè)革命。實(shí)體商業(yè)如何理性應(yīng)對(duì)當(dāng)下電子商務(wù)的巨大沖擊？去年8月閉店后的昆明南亞商圈金鷹百貨南亞店籌建新派生活?yuàn)蕵焚徫镏行?mdash;—“N.E.W”進(jìn)展如何？項(xiàng)目有何亮點(diǎn)？有何哪新業(yè)態(tài)？針對(duì)這些問題，日前，記者采訪了昆明南亞風(fēng)情房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理李玉梅女士。

記者：近年來，傳統(tǒng)商貿(mào)受電子商務(wù)洶涌大潮的沖擊，使不少實(shí)體商業(yè)陷入困境。據(jù)說，去年掀起的“關(guān)店潮”幾乎在所有的傳統(tǒng)商業(yè)渠道中蔓延，至今沒有減退的跡象。“深度見底、卻又遠(yuǎn)未見底”是業(yè)內(nèi)人士對(duì)今年全國實(shí)體商業(yè)的預(yù)測(cè)。您是怎么看待實(shí)體商業(yè)的？

李玉梅：電子商務(wù)對(duì)實(shí)體商業(yè)是沖擊巨大。但這并不意味著實(shí)體商業(yè)就一定不敵電子商務(wù)，因?yàn)橄鄬?duì)于電子商務(wù)而言，實(shí)體商業(yè)讓消費(fèi)者在購物中獲得休閑、社交、情感、回憶等體驗(yàn)，這是電商無法做到的。實(shí)體商業(yè)只要錯(cuò)位發(fā)展，不斷變革和完善經(jīng)營模式，就可實(shí)現(xiàn)商業(yè)市場(chǎng)的突圍。

記者：“N.E.W”是怎么考慮的？是力圖從商業(yè)市場(chǎng)突圍嗎？

李玉梅：去年8月，金鷹百貨南亞店關(guān)店后，我們認(rèn)真研判了市場(chǎng)，感到隨著新經(jīng)濟(jì)時(shí)代的悄然到來，當(dāng)前中國消費(fèi)者已進(jìn)入追求品質(zhì)生活的時(shí)代，消費(fèi)觀念的升級(jí)助推了實(shí)體家電零售賣場(chǎng)進(jìn)入“場(chǎng)景化時(shí)代”，即需求體驗(yàn)消費(fèi)的時(shí)代，商家應(yīng)通過場(chǎng)景營銷、體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)來精耕細(xì)作，為消費(fèi)者打造差異化的消費(fèi)方式。按照這個(gè)思路，我們將“N.E.W”定位為“新派生活?yuàn)蕵焚徫镏行?rdquo;，即以娛樂互動(dòng)、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、文化創(chuàng)意為主題的商業(yè)，引入體驗(yàn)帶動(dòng)消費(fèi)的概念，以新興體驗(yàn)業(yè)態(tài)和潮流快消品牌為主打，彌補(bǔ)昆明新潮商業(yè)形態(tài)的不足，與南亞風(fēng)情第壹MALL形成友好互動(dòng)，為南亞風(fēng)情第壹城增添“樂活”、“智趣”的生活體驗(yàn)。N.E.W客群定位于18歲至40歲追求現(xiàn)代生活的社會(huì)消費(fèi)群體。立足于70、80、90消費(fèi)特性，以其特色化的裝修風(fēng)格營造時(shí)尚氛圍以及凸顯生活品質(zhì)的藝術(shù)氣息，以獨(dú)特的富有趣味性的體驗(yàn)業(yè)態(tài)吸引客群，構(gòu)成專屬“第壹城”的新派生活和消費(fèi)主張的集中地。

記者：“N.E.W”體驗(yàn)式消費(fèi)，就是“吃喝玩樂”？

李玉梅：有這個(gè)意思。當(dāng)消費(fèi)者進(jìn)入“N.E.W”時(shí)，首先它不象一般賣場(chǎng)擁擠吵雜，環(huán)境上就是一種享受；另外，它提倡體驗(yàn)與消費(fèi)相結(jié)合，滿足年輕消費(fèi)者的多元化購買需求。“N.E.W”設(shè)計(jì)上共分為6層，負(fù)二層布局為昆明首家室內(nèi)卡丁車俱樂部；負(fù)一層則是天空之城打造的游樂體驗(yàn)中心，匯集了室內(nèi)激光CS、VR次世代游戲、熒光保齡球、射箭館等室內(nèi)游樂項(xiàng)目；一、二層的零售區(qū)域集合了最具號(hào)召力的快銷品牌。此外，全國首家摩登天空實(shí)體店、1911臺(tái)灣夢(mèng)工廠、玩物造志、句驪亭等多家云南首店、以及海底撈、探魚等都將一一入駐。

記者：“N.E.W”預(yù)計(jì)可吸引多少消費(fèi)者？

李玉梅：南亞風(fēng)情第壹城項(xiàng)目緊鄰滇池路，與城市規(guī)劃輕軌5號(hào)線連接。項(xiàng)目主干道綠蔭大道將滇池路、南二環(huán)、南三環(huán)、廣福路有機(jī)地串連起來，擁有便捷的交通路網(wǎng)，半徑5公里范圍內(nèi)聚合人口152萬人，30分鐘車程可達(dá)城市的任意區(qū)域。這便是N.E.W天然的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，而N.E.W以體驗(yàn)帶動(dòng)銷售的獨(dú)特銷售理念及主題化、特色化的經(jīng)營理念，相信最終定能引領(lǐng)全昆明乃至周邊城市70/80/90后消費(fèi)群體的時(shí)尚消費(fèi)熱潮。

記者：“N.E.W”計(jì)劃什么時(shí)候開業(yè)？

李玉梅：我們計(jì)劃按兩個(gè)階段推出：第一個(gè)階段是10月15日的局部開放階段，第二個(gè)階段在亞風(fēng)情第壹城5周年之際，即11月19日正式開業(yè)，屆時(shí)將舉行答謝消費(fèi)者系列活動(dòng)。

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