規(guī)劃效果圖

　　記者 張勇

　　云南網(wǎng)訊 從前，昆明巫家壩片區(qū)有機場，建筑是限高的。18日上午，隨著巫家壩片區(qū)市政基礎設施及總部基地項目集中開工，中交建南亞總部項目、中鐵建西南總部項目、保利集團保利大廈項目、云南景成集團景成大廈及配套項目等一批體量建筑將在此落地，未來的巫家壩片區(qū)將高樓林立，打造成昆明的新地標、城市CBD集群。同時，同步啟動了地下空間綜合開發(fā)。

　　新片區(qū)

　　迎中央公園時代

　　此次集中開工的市政基礎設施主要集中在巫家壩片區(qū)春城路以南，廣福路以北區(qū)域，共涉及道路21條，道路總里程約25公里。

　　按照組團式用地的基本格局，巫家壩片區(qū)內部規(guī)劃道路網(wǎng)，采用小街區(qū)密路網(wǎng)形式，結合各條道路交通功能定位，合理分配巫家壩片區(qū)快速路、主干路、次干路、支路道路橫斷面，形成多級層次分明的交通，以及高片區(qū)路網(wǎng)功效，通過市政道路建設，將打通巫家壩片區(qū)與春城路、廣福路的連接，初步構建巫家壩南部區(qū)域交通網(wǎng)絡。

　　巫家壩片區(qū)的交通便利不止于此。按照規(guī)劃，在交通站點上，遠期巫家壩片區(qū)將有1號線、4號線、7號線、8號線、嵩明安寧線等軌道交通線路，在片區(qū)內共設置13處軌道交通站點，同時新增了2條軌道線控制走廊，為遠期軌道交通加密預留條件。公共資源的完善，昆明將迎來真正的中央公園時代。

　　新地標

　　高249.1米的大廈

　　從目前昆明主城已經建成的高樓看，建筑高度最高的萬達昆明雙塔達300米，同德昆明廣場達269米。景成大廈建成后將作為景成集團瑞麗航空總部所在地和片區(qū)新地標。

　　按規(guī)劃，景成大廈占地31.6畝，規(guī)劃有集中式商業(yè)、商務辦公樓、酒店客房等。項目總高度為249.1米，共有57層，其中1~6層規(guī)劃為商業(yè)，8~22層為商務辦公，24~57層為酒店客房，項目共規(guī)劃有1076個地下車位。

　　新景觀

　　最大的水景公園

　　巫家壩片區(qū)將打造面向全國輻射南亞東南亞的金融中心總部基地，綠色創(chuàng)新傳媒中心，七彩多元生態(tài)商業(yè)中心。

　　片區(qū)規(guī)劃的特色是占地約5070畝的城市中央水景公園，將東白沙河中央公園水系及滇池有機結合，打造水綠交融的綠色景觀中軸，形成城市生態(tài)之脈，展現(xiàn)園林城市特色。

　　牛欄江瀑布公園占地484.4畝、昆明之眼228畝、翠湖公園315畝。根據(jù)數(shù)據(jù)不難算出，巫家壩片區(qū)中央水景觀項目占地面積是牛欄江瀑布公園的10.4倍，是昆明之眼的22.23倍，是翠湖公園的16倍；將成為昆明最大的水景公園。

　　新空間

　　整體規(guī)劃

　　地下商業(yè)街

　　地下綜合體

　　地下公交場站：2處

　　地下文化教育設施：9處（約78500平方米）

　　地下醫(yī)療衛(wèi)生設施：5處（約7500平方米）

　　地下停車位 總數(shù)：131740余個

　　地下停車比例：100%

　　地下配建停車位：126234個

　　公共地下停車位：5509個

　　學校醫(yī)院

　　巫家壩片區(qū)將配套6所省市一流學校、三甲醫(yī)院、康體娛樂、休閑度假等配套設施。

　　企業(yè)總部基地

　　有中交建南亞總部項目、中鐵建西南總部項目、保利集團保利大廈項目、云南景成集團景成大廈及配套項目，形成昆明市CBD集群區(qū)域，預計4個項目建成后實現(xiàn)年稅收8億元。

　　具體空間

　　地下一層自有地下空間

　　地下商業(yè)服務設施、地下綜合體、地下文化設施等功能，其他地塊主要為地下配建停車設施。

　　道路地下空間

　　地下商業(yè)街、下沉廣場、春城路下穿隧道、廣福路下穿隧道、春城路綜合管廊、廣福路綜合管廊、軌道交通1號線、8號線線路及站廳等。

　　綠地和廣場下地下空間

　　音樂廣場站周邊的地下文化設施、地下體育設施和公共地下停車設施、巫家壩站周邊的公共地下停車設施、地下公交樞紐和地下公交首末站以及污水泵站等市政設施。

　　地下二層自有地下空間

　　圍繞巫家壩站點布局的地下商業(yè)服務設施和地下綜合體，其他地塊主要為地下配建停車設施。

　　地下三層自有地下空間

　　主要為軌道交通站點周邊地塊的地下配建停車設施。

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